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誰でもわかるマンション購入チェック

マンションを購入や賃貸時に失敗しないためのチェック。新築と中古マンションの違いは?良い物件を見極める、住宅営業マンとのやりとり、住宅ローン資金計画、契約申し込み時の注意点とアドバイス

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新着情報【2007年07月】

ここをごらんの方は、マンションの購入、あるいは一戸建ても含めて、とにかく「マイホ...

いきなり失礼な言い方になりますが、マンションを購入する人であっても、その多くはマ...

マンションを購入するまでの一般的な流れは、以下のようになります。 なお、ケースに...

タイトル見て、「当たり前のことを言うな」と思われた方もいるかもしれませんが、この...

残念ながら現在のマンション市場は、現物の建物が完成していない段階にもかかわらず、...

マンションは、購入者の単独所有分とみなされ、リフォーム等でも好きなように扱える「...

さて、マンション選びで特に重視するポイントのひとつに、「広さ」があげられます。と...

マンション最上階は、マンション内で同タイプの間取りの中では、もっとも高値がつけら...

さて次は、最上階とは逆の立場である一階住戸についてのメリットデメリットをあげてみ...

マンションの完成予想図にイメージ写真、そのほとんどすべてに共通している点といえば...

かつてはマンションの間取りを変えたりすることはきわめて困難といわれていましたが、...

マンションを建てるためには広い土地が必要。当然、地主と交渉して土地を売ってもらい...

マンションを選ぶ理由として、タイトルのようなことを言う人がいます。一戸建てのよう...

中和室ってご存知でしょうか。多くのマンションで、リビングと隣接している、窓のない...

マンション購入を考えている人の中には、「本当は一戸建ての方がほしかったんだけど、...

タイトルを見て「男女差別だー!!」と石を投げないで下さい^^;私も女です、けっし...

マンションの販売方法は、申し込み受付をして後日抽選と、先着順の2つのタイプに大別...

ちょっと大規模なマンションになってくると、広告でよく見かけるのが、「第一期即日完...

マンションの購入という大きな買い物をする際には、自分たちの希望がどういうものなの...

多くのマンションが、建物ができていない段階でも販売をする「青田売り」をするため、...

さて、マンションを買いたい!となると、当然安心して住める物件を選びたいものです。...

「1月あたりから3月末にかけて竣工予定があるマンションには気をつけろ」というよう...

モデルルームには、マンションの売れ行きをしめすボードがあるケースが多いです。ここ...

マンション販売においては、建物が完成した段階でも一部の住戸に売れ残りが発生するこ...

いい立地なのに、断然他のマンションより安くて、しかも広い!そんなマンションを見つ...

マンションを買うというのはとても大きな買い物。もちろんできることなら、広い物件を...

天井の高さは昔に比べてずいぶん高くなっています。今では建築基準法での最低基準が2...

ある程度規模の大きなマンションともなると、たとえば、1LDK〜4LDKなど、さま...

マンションライフはスッキリと。居室に収納家具などをたくさん置くのはできるだけ避け...

マンション購入後、家具を設置しようと思ったら入らない。窓にかかる。コンセントが隠...

一般的な傾向として、マンションの居住スペースは一戸建てに比べて狭いです。おおむね...

最近、1つのフロアの住戸2戸にたいして1基のエレベーターが設置されている、という...

集合住宅という形態であるマンションにとって、セキュリティは重要。 セキュリティが...

まず、はじめに言っておきたいことは、マンション生活において、「周辺の住戸からまっ...

マンションには、共用施設というものがあります。マンションは各住戸のスペースが一戸...

駐車場と駐輪場の状態も、日々の生活の利便性・快適性を左右する大きなポイントです。...

マンションの1階・2階など、建物の一部がスーパーやコンビニなどの店舗となっている...

地震大国・日本においては、どこに住んでいても、今後の地震被害にあう可能性があると...

快適な生活をおくるためには、マンションという物件そのものはもちろんですが、周辺環...

マンションの周辺環境チェックというと、敷地外をぐるっと回った程度ですませてしまう...

さて、マンションの価値の目安を見るのに役立ちそうなものというと何でしょうか? 私...

マンション選びにおいて、必ずおつきあいすることになるのが、営業担当者です。 でも...

マンションの売主がどこまで信用できるのか、これはマンション購入を考える際に大きな...

さて、資金計画をたてる際などに、意外におちいりやすいワナがこれ。自己資金額を聞か...

さて、よく頭金の目安とされるのが、「2割」という数字。3000万のマンション買う...

さて、2割がとりあえずの目安とされる頭金。もちろんさらに多く用意できるにこしたこ...

マンションを買うために、ほとんどの人にとっては必要になる住宅ローン。チラシやパン...

さて、提携ローンではなく、自分で選んで他の銀行などの住宅ローンを借りたい!となっ...

固定金利にするか、変動金利にするか。住宅ローン最大の悩みどころといえばこれでしょ...

住宅ローンを借りる際、ボーナス返済のお世話になろうと考えている人も多いと思います...

住宅ローンの返済方式といえば「元利均等返済」がもっとも一般的ですが、「元金均等返...

マンションに住むには、管理費と修繕積立金が必須というのは誰でもご存知だと思います...

ここまでの話をまとめて言えることは、「住宅にかかわるお金は、購入当初が一番ラク」...

マンションの管理形態は、「全部委託管理方式」「自主管理方式」「一部委託管理方式」...

さて、新築マンションで知らないもの同士がいきなりすぐに管理組合をつくって、そこか...

さて、新築マンション購入当初についてくる、業者側のお仕着せ管理会社。すべてがそう...

さて、気にいった物件が見つかって、いよいよ申し込みとなったときには、購入申込書へ...

マンションの契約までに、売主である業者は、物件と契約にかかわる重要な事項を記載し...

重要事項説明が終わったら、いよいよ売買契約書を交わすこととなります。ここからは後...

さて、「さあ契約、細心の注意を!」において、契約書を交わせばもう後戻りはできませ...

内覧会は、これからマイホームとなる住戸のお披露目。ここで不具合などが見つかれば、...

内覧会といえば、完成物件のお披露目会。「さあ完成しました、もういつでも住めます!...

さて、内覧会でまず必要なものといえば、間取り図や、仕様・仕上げが確認できる書類な...

さて、ここでは中古マンション購入についてのメリットとデメリットをあげていきましょ...

中古マンションは現物が見られるのですから、この利点は最大限に生かしちゃいましょう...

中古マンションのチェックで忘れてはならないのが、共用部分のチェック。物件見学とな...

中古マンションの購入において、入居率というのは欠かせないチェックポイントのひとつ...

中古マンション購入では、「駐車場に空きがあるかどうか」というのも、たいていの人に...

中古マンションの売り情報でまず見るところといえば、立地・価格・広さ・そして築年数...

マンションの日頃の管理運営にもっとも悪影響を及ぼすものといえばコレ、「滞納」でし...

◆情報の取り扱いについての注意点 当サイトに使用されているイラストや画像は実際の...


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